OFI Real Estate Investment Managers est l’investisseur immobilier du groupe OFI AM.Spécialisés sur le secteur de l’immobilier de bureaux, nous intervenons sur le segment du « mid market » sur lequel nous occupons aujourd’hui une position significative au niveau français et européen.
Philosophie de Gestion Privilégier les actifs immobiliers à forte visibilité économique. Sélection selon des critères fondamentaux (situation, qualité architecturale, rating des locataires…) et du potentiel de revalorisation locative.
Diversification du portefeuille entre région parisienne et grandes métropoles régionales.
Commentaire de Gestion A la fin 2007, le portefeuille d’actifs immobiliers gérés par OFI REIM se monte désormais à environ 700 M€.
OFI REIM s’est attaché à poursuivre son programme d’investissement et a continué une gestion locative active pour obtenir dans un marché porteur, les hausses de loyer justifiées par la valorisation du patrimoine.
Une opération importante, le 4, place de l’opéra, a été lancée en juillet et les travaux et la commercialisation sont en cours.
En parallèle sa filiale OFI REIM INVEST a obtenu un agrément AMF pour être habilitée a gérer des OPCI (organismes de placement collectifs immobilier). Un premier OPCI a été créé pour un investisseur institutionnel.
Après le premier fonds FOSCA, monté en partenariat avec F&C, un deuxième fonds FOSCA 2 ayant la même stratégie est en cours de lancement.
La société a déménagé début mars au 26 avenue des Champs Elysées. Cette nouvelle implantation, réalisée avec un surcout limité, permettra de gérer la croissance et d’avoir une position plus centrale, souhaitable dans l’activité de la société.
Les enjeux 2008, dans un marché des plus difficiles, seront d’une part de défendre les performances et d’autre part de poursuivre les développements en cours.
